Förändringar man inte rår på

(Nedklippt)

På morgonpromenixen idag upptäckte jag att kommunen skurit ned all växtlighet mellan tub-spåret och parkvägen som går längs med den. But, why?!

Jag var ju ganska inblandad i en utdragen icke-budgivning av det vita huset (på bilden ovan). På vintrarna kan man se in på tomten ganska bra från perrongen. På sommaren är växtligheten så tät att man inte alls tittade åt det hållet. Det skyddade både mot insyn, ljud och ljus. För det där med ljus... Det är ju ganska maffigt med vita lysrör vars ljus tar sig ända in på tomterna.

Jag utgår från att detta inte är något förödande. Kommunen har antagligen en plan. Klart att de fattar att det behövs växtlighet som dämpar ljudet från tubens inbromsningar.

(Snaggat)

Det är ju sådant här som man inte riktigt rår för, sånt som ligger i kommunens händer. Mitt hus idag, det känns ganska beskonat från eventuella, direkta kommunala småförändringar då det ligger inbakat mellan en massa andra tomter, långt ifrån allmänningar.

(När man helt plötsligt tar en selfie inne på jobbets toa)

Bilder på mitt hus

 Gästtoa, entréplan

 Bad, källare

 Källare, snickeboa/pannrum.

 Källare, pannrum/Snickerboa

Entré, hall

 Entré, hall

 Kök

 Kök men gruppboende-styling

 Dock fräscht.

 Entré, verandra

 Sov, entréplan

V-rum, entréplan

Mission completed!!!

Så. Nu raderar jag Hemnet-appen. Och jag har deletat mina sökningar på webben också. För jag köpte huset! Det lilla, gula huet!

(Så här glad är jag på riktigt)

(Mitt hus)

Jag ska få alla bilder mailade av mäklaren idag och kommer att lägga upp lite här. Men basically ser det ut som alla andra hus i Tallis. Den har världens finaste tomt.

Husen från i söndags

Jag lovade ju en redogörelse på de två husen jag tittade på i söndags.

Det första huset var pyttelitet och i totalt renoveringsbehov. Framför allt då källaren som var den mögligaste källare jag någonsin varit i i hela mitt liv. Fukten slog mot en som en vägg när man gick ned. Dräneringsskyddet måste försvunnit, färg och betong hunnit lossna från väggarna på insidan.

Tomten var dock fin och läget topp.

Det andra huset var något större och till synes i bättre skick. Men icke. Jag orkar inte skriva mer om det för jag var så ointresserad.

Märkligt nog är jag intresserad av det första; det pyttelilla mögelhuset. Budgivningen kom igång redan på söndagen och det finns flera intresserade. Suck. Jag blir så off när det ska budas. Jag bad ju om en förhandsvisning just för att slippa, men fick ingen sådan.

Söndagsvisningar imorgon!

Jag ville se ett hus i förväg nu i veckan, men fick inte. Jag blev irri. Men nu nyss sammanställde jag de hus i området som visas i morgon och det är ju en del. Konkurrens på marknaden om spekulanterna. Bra för mig. Nu lite gladare.

Lade ned idag

(Ante med duvor. Usch.)

Det har budats över min mentala gräns - två gånger. Eftersom jag har family Q time i England lade jag ned. Jag hade uttryck att få avsluta affären kvällen innan jag drog, men de andra budade på ju. 

Segt. Synd. Jag vill bo där men det drog i väg lite väl. 

Reser

Hur sött som helst. Hela gänget hade "biljettpåsar" runt halsen på flyget. Mami som tvingade alla. 

Budgivningen börjar närma sig sitt slut och det känns så segt. Nu idag har det inte gått att fokusera alls på det och jag sa till mäklaren att jag inte vill göra en miljonaffär när fokus inte finns. Imorrn. 

Budar budar budar

(Nya pergolan i Lunden)

Utdraget, ja. Men budgivningen håller fortfarande på.

Budgivningen fortsätter

(Mami sopar hustaket från skräp och mossa)

Igår var det visning igen på huset som jag budat på. Jag lade ett till.

I helgen var jag ju ute på landet och hälsade på päronen som helt plötsligt fick lite feeling och började röja i trädgården. Lasse vågar inte vara uppe på taket så det får Mami ta. Ja, det är väl sån't man kommer att behöva göra som husägare om man nu lyckas bli det någon gång!

Nu budas det!!!

(Äppelträdslund ute på Värmdö)

Nu har budgivning kommit igång på huset! Jag är alltså inte ensam längre. Har lagt ett bud. Spännande. Men det blir nog först nästa vecka som budgivningen är klar för de ska visa huset igen i morgon.

Dränering - en uppdatering

Eftersom jag är nu är i husköpartagen igen efter en lång off season, märker jag att jag glömt en hel del. Eller snarare; kunskaperna behöver refreshas lite. Det gäller till ex dränering som kan vara det tråkigaste man kan lägga pengar på när det kommer till sitt hus. Ett komplicerat ingrepp du helst inte gör själv och där du egentligen inte kan se resultat när jobbet är utfört. Och dyrt som satan är det också och man vet sällan vad slutfakturan kommer att hamna på.

Eftersom huset jag budat på (och väntar besked angående) är i behov av dränering, googlade jag lite på kostnaderna. Vad ligger de på nu igen?

Jag hittade en superpedagogisk artikel från Byggahus.se. Den berättar om alla komplikationer man kan stöta på, hur man ska ta in offerter, hur man gör avdrag osv. Läs den här.

Min stora concern är att huset har veranda på två av fasaderna. Hur fasiken gräver man då?!
Att nuvarande ägare inte tänkt på att dränera innan man byggde dessa stör mig lite...

(Här funkar det ju fint att gräva)

Här har jag skrivit om dränering innan: Dränering med bra länkar samt stenkista.

Lagt bud

(Gammal bild från 2012)

Är fortfarande väldigt sjuk, men tillräckligt frisk för att sitta upp och maila ett bud :) Så jag gjorde det.

Man har en extravisning på huset i morgon så vi får se om jag får en konkurrent eller ej.

Se inlägg här.

Hus med inglasad veranda

Idag var jag faktiskt och kollade på ett hus! Det var ett hus som inte alls intresserade mig när det kom ut på Hemnet. Men det växte. Jag hann inte gå på någon av visningarna i helgen/måndags men så har budgivningen inte kommit igång. Jag testade och ringde mäklaren idag och fick en privat visning. Dessutom var säljarna där så jag fick riktigt fylligt med info.

(Från andra hållet)

Tomten var fantastisk, altanen likaså. Den hade bra med förråd och det var bra uppvuxet och den är ovanligt stor för att vara i trånga Tallis. Dubbelt så stor till och med.

Huset är i okej skick. Låga uppvärmingskostnader, det är det viktigaste.

Däremot är i princip allt ytskikt från 90-talet. Ni vet, men en massa valv, orangea tapeter med boarder, kakel i havsvågor och mattlagd trapp(!!). Och det här gällde verkligen ALLT. Mycket jobb, men inget akut. Ytskikt är inte heller det stora kostnadsposten ändå.

(Inga grannar på kvällar och helger)

Ett dagis ligger precis bredvid, men det var absolut inte den ljudnivå som jag befarade. Fasiken, vad barn kan låta i grupp. Men det lät väldigt lite.

(En okynnesbild på "infarten" till Tallis när man kommer från Gubbis)

Hemmet-torsdag och örtodling

(Basilika och citronmeliss)

Så var det torsdag igen, men inget kom ut. Inget. Jag kollade i kalendern och min slutsats är för att det är klämdag i nästa vecka och folk kanske åker out of town. Segt. 

Jag har iaf fixat ballen nu. Planterat om alla växter och satt basilika och citronmeliss för sommaren. Jag har också köpt hortensias och ätbart för i år är en tomatplanta. 

Visar bilder sen.

Det pyttelilla vita huset - uppföljning

Okej, det är dags att prata om det pyttelilla, jättefina huset som kom ut när Hemnet äntligen började leverera hus för årets säsong. Jag skrev om det här.

Jag var på förhandsvisningen, jag och typ sju sällskap till! Vi pratar alltså inte ens om en offentlig visning, utan en s.k. VIP-visning för de som efterfrågat det. Då är det liksom ingen idé att få feeling för huset. Jag får ju ofta höra att jag bara måste bestämma mig, att jag letar efter en nål i en höstack. Men att köpa ett hus är inte som att köpa ett lägga. Det är sjukt mycket mer komplext och ingen annan än jag har koll på min ekonomi, mina prios och mina förutsättningar. Det finns inte heller någon annan än jag i min omgivning som kan mer om husköp och trähus byggda på 30-talet än just jag. Ja, jag inkluderar så klart inte med Lasse, min styvis, som är husmäklare och som lärt mig att räkna. Ett bud 100 K under accepterat pris är inte 100 K lägre för säljaren (endast för mäklaren), det är egentligen "bara" 78 K under. Varför? Ja, det vet vi som lärt oss allt om husköp.

Jag förutspådde att säljarna skulle få ett bud innan visning. Min gissning låg på 150-250 K över accepterat pris - som redan var väldigt högt satt. Säljaren ville att slutpriset skulle vara hemligt, men det senaste jag hörde från mäklaren var 500 K över accepterat pris - för en tomträtt...